Eladó , Budapest

Kispest Óvárosának legszebb részén, a Fő utcában kínálom megvételre ezt a 27 nm hasznos alapterületű, összközműves ingatlant. Az elhelyezkedésére tekintettel könnyen bérbe adható, ezért befektetők figyelmébe is ajánlom.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, azonnal birtokba vehető.

Az épületben 5 lakás található, melyek közül a hirdetés tárgyát képező házrész középen helyezkedik el. A közös udvar használatát ügyvéd által ellenjegyzett megosztási megállapodás szabályozza.

Az elektromos hálózat felújításra került, a külső nyílászárókat pedig korszerűekre cserélték (műanyag tokozású, dupla üvegezésű ablakok redőnnyel, szintén műanyag bejárati ajtó). A belső terek (hideg és meleg burkolatok) igény szerint esztétikai felújításra szorulnak, de az ingatlan ezek jelenlegi állapotában is lakható.

A komfortos lakás fűtését és használati meleg víz ellátását is gáz készülékek (konvektor, bojler, ill. a fürdőben egy kis „kályha”) biztosítják. A fűtéshez alternatívaként használható egy jó minőségű, GREE gyártmányú, hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés is (még garanciális). A főzéshez korszerű elektromos főzőlap áll rendelkezésre.

Az áram, gáz és víz felhasználását saját mérőórák adatai alapján kell fizetni a szolgáltatóknak, a szemétszállítás havi díja 3 ezer Ft. A lakás rezsi költsége alacsony, kizárólag a fogyasztástól függ (közös költség értelemszerűen nincs).

A kertvárosi környezet abszolút nyugalmat biztosít, a közvetlen szomszédok is békés természetűek, egymást is segítők (az 50+ generációhoz tartoznak).

1 km-es körön belül elérhető minden szolgáltatás, ami a napi életvitelhez szükséges: óvoda, iskola, Egészségügyi Intézet, patika, kisebb-nagyobb üzletek, cukrászda, étterem, automata mosoda, stb.

Tömegközlekedéssel 10 percen belül elérhető az M3 metró végállomása (KÖKI Terminál és Bevásárlóközpont, MÁV állomás, autóbusz csomópont), vagy éppen a Határ úti állomás (Shopmark Bevásárlóközpont, stb.).

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, egyeztessen velem időpontot egy személyre szabott megtekintéshez. A hét minden napján készséggel állok rendelkezésére.